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賃貸住宅での台風対策はどのようにするの?窓やドアを対策して保険なら火災保険で備える

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賃貸住宅での台風対策はどのようにするの?窓やドアを対策して保険なら火災保険で備える

賃貸住宅での台風対策はどのようにするの?窓やドアを対策して保険なら火災保険で備える

日本では毎年台風が発生し、強風や豪雨によって被害をもたらします。
賃貸住宅に住んだとしても台風の被害が発生することはあり、シーズンになれば台風対策が必要です。
この記事では、賃貸住宅における台風対策の方法をご紹介します。

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賃貸住宅の台風の被害は火災保険でまかなえる

台風の対策としては、火災保険が使えます。
火災保険は、建物と家財の2種類があり、賃貸住宅では建主が建物の火災保険に加入し、借り主が家財の火災保険に加入するのが普通です。
火災保険と名前がついていますが、火災での被害の他に、日常生活での被害や自然災害の被害も保険でまかなえます。
自然災害の被害の中に、風災や水災があります。
ただし火災保険でも補償対象の範囲が保険ごとに違うので、台風に備えるならば、自然災害を補償対象としている保険に加入しないとなりません。
台風で賃貸物件に被害が出た場合は、何が被害を被ったかで、借り主と貸し主のどちらが修理費用を払うか決まります。
借り主の所有物に被害が出た場合は、借り主が自ら費用を支払い修繕します。
借り主所有の家財道具や設備の被害などが借り主が費用負担です。
屋根、壁、床、物件の設備などと、貸し主所有のものは貸し主負担で修繕します。
台風でどのような被害が出ても、火災保険の補償対象だと保険でまかなえます。
ただし、車は自動車保険、バイクはバイク保険で補償するので、これらは台風の被害は火災保険での補償対象外です。

賃貸住宅の台風対策のポイント

賃貸住宅が台風で被害を受けやすいのは窓ガラスです。
強風で割れる他に、風で飛ばされた物がガラスに当たって窓ガラスを破損させます。
台風対策は窓ガラス対策がメインです。
雨戸のある物件ならば、雨戸を閉めておきましょう。
雨戸がない窓ガラスならば、ガラスが割れにくいように対策します。
飛散防止フィルムや新聞紙、段ボールなどを貼り付けます。
新聞紙や段ボールは見た目が悪いですが、ガラスに物が衝突して破損する確率を減らせます。
ガラスが割れて破片が室内に飛び散るのを防ぐために、カーテンは閉めておきます。
庭や玄関にある風で飛びそうなものは、室内に移動させておきましょう。
バイクを所有している方は、壁や柵にロープで固定して倒れないようにします。
壁や柵がない場合は、20Lのポリタンクに水を入れると柵代わりに使えます。
固定するときは、普通のロープよりも、トラックの荷台を固定するのに使うタイダウンベルトを使うのが良いです。
車ならば窓ガラスに、段ボールやタオルケットを巻き付けて固定します。
ボディカバーで覆うならば、隙間から風が入って飛ばないように、厳重に固定してください。

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まとめ

台風が到来するとわかったときは、窓ガラスが割れないように対策をします。
庭や玄関前に風で飛びそうな物があれば、室内にしまっておきます。
万が一台風で賃貸住宅に被害がでれば、火災保険の補償範囲で損害を保険でまかなえます。
大阪市内の賃貸・不動産のことなら、lagom株式会社お任せ下さい!
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