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新築の賃貸物件にはどのようなメリットがあるのか

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新築の賃貸物件にはどのようなメリットがあるのか

新築の賃貸物件にはどのようなメリットがあるのか

部屋選びに関して、築年数は重視されるポイントのひとつです。
できるだけ新しいほうがいいという理由で、新築の賃貸物件をお探しの方もいるのではないでしょうか。
この記事では、大阪市内で新生活を始める予定の方に向けて、新築賃貸物件に住むメリットとデメリットをご紹介します。
また、築浅・リノベーション物件についても触れるので、ぜひ参考にしてみてください。

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新築の賃貸物件に住むメリットとデメリットについて

新築賃貸物件のメリットはまず、新しくてきれいである点です。
自分が最初の入居者となるので、部屋にはまったく使用感がなく、設備を誰よりも先に使えるのは新築物件に住むひとの特権ですね。
また、ほとんどの住民が同じ時期に入居することも、近所づきあいをスムーズに行えるメリットと言えます。
周囲が新生活を始めるひとばかりなので、もとからあったコミュニティのなかにひとり入っていくような気まずさはありません。
最近では、賃貸でも入居者を集めるために、新しい設備やデザインが施されている物件が増えてきました。
オートロックにモニター付きのインターホン、床暖房など、最新の設備がそろっていれば安全で快適な生活が送れますね。
デメリットとしては、新築物件は建設中の段階で入居者を募集することがあるので、完成前だと実際の内装がわからないままに決めなければならない可能性があります。
部屋を見ずに契約した後に予定していたつくりが変更されたりすると、いざ入居したときに想像とちがったり不具合が発生したりと、想定外の問題が起きてしまうかもしれません。
外装や図面だけで判断するのは危険です。
不動産会社によっては仮契約が可能な場合もあるので、内装が完成するまで待つと他のひとにとられないか不安という方は事前に確認しておくとよいでしょう。
新築に住む際に注意しなければならないのが、シックハウス症候群です。
住宅建材が含む化学物質のホルムアルデヒドによって、頭痛や吐き気、めまいといった体調不良を引き起こすことがあります。
きちんと換気していれば防げますが、新築物件は資材が新しいので特に気を付けておく必要があります。

新築の賃貸物件に住むメリット~築浅・リノベーション物件という選択~

立地や予算、構造などの希望条件から新築物件を探すことが難しい場合、築浅・リノベーション物件をおすすめします。
築浅物件やリノベーション物件だと、最初の入居者ではないものの、使用感のないきれいな内装で設備も充実しているものが多いです。
新築物件は数が少なく、希望通りの物件を探すのが難しいですが、築浅・リノベーション物件を視野に入れれば希望に近い形で見つけられるかもしれません。
ただし、築浅の基準ははっきりと定められておらず、不動産会社ごとに異なるので、記載されている築年数を見て検討してください。

必見|新築・築浅物件

まとめ

以上、新築の賃貸物件に住むメリットとデメリットをご紹介しました。
新築にはデメリットもありますが、やっぱりメリットが大きいので人気です。
新築で希望条件に合う物件が見つからなければ、築浅・リノベーション物件も検討してみてください。
大阪市内の賃貸・不動産のことなら、lagom株式会社お任せ下さい!
エリア情報など、何か気になる点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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