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賃貸物件の浴室のおすすめはバス・トイレ別?ユニットバス?各メリット・デメリットとは

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賃貸物件の浴室のおすすめはバス・トイレ別?ユニットバス?各メリット・デメリットとは

賃貸物件の浴室のおすすめはバス・トイレ別?ユニットバス?各メリット・デメリットとは

賃貸物件を選ぶとき、浴室が「バス・トイレ別」であることを希望する方は少なくありません。
とはいえユニットバスの浴室にはユニットバスならではのメリットがあり、またすべてのユニットバスがバス・トイレ一体型となっているわけではないのをご存知でしょうか?
今回は賃貸物件の浴室に注目し、「バス・トイレ別」と「ユニットバス」のそれぞれの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。

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賃貸物件の浴室問題!バス・トイレ別の特徴とメリット・デメリットとは

バス・トイレ別の浴室とはその名のとおり、お風呂とトイレが別々の個室に分かれているタイプのものを指します。

バス・トイレ別の浴室のメリット

バス・トイレ別の浴室は洗い場が確保されているため、一体型の浴室と比較して楽に体や髪を洗うことができ、ゆったりとお風呂に入ることができるというメリットがあります。
収納スペースにもゆとりがあるため、シャンプーやボディーソープなどの置き場に困ることもありません。
また、お風呂の湿気でトイレットペーパーが湿ることがなく、衛生的に使えるのもメリットのひとつですね。
誰かが入浴中にトイレに行けないといった事態にならないのも大きなメリットです。

バス・トイレ別の浴室のデメリット

賃貸物件のなかでもバス・トイレ別の浴室は人気が高く、室内面積も一体型より広く必要となるため家賃が高い傾向にあるのはデメリットです。
また、掃除も2か所分しなくてはならない手間もデメリットと言えるでしょう。

賃貸物件の浴室問題!ユニットバスの特徴とメリット・デメリットとは

ユニットバスとは、あらかじめ浴室の壁・床・天井・浴槽などのパーツがユニットとしてセットで製造されているものを施工現場で組み立てる浴室のことを指し、実はバス・トイレ一体型という意味ではありません。
ユニットバスは、浴室だけが独立した1点ユニットバス、浴室内に洗面台がある2点ユニットバス、浴室内に洗面台とトイレがある3点ユニットバスの3つに分類できます。
一般的に賃貸物件でいうユニットバスでは、2点ユニットバスまたは3点ユニットバスのいずれかを指す場合がほとんどです。

ユニットバスの浴室のメリット

ユニットバスは、トイレ・バス別の物件と比較して家賃が安めであるというメリットがあります。
また、洗面やトイレが一体となっていることで掃除が楽というメリットもあります。

ユニットバスの浴室のデメリット

2点ユニットバスのデメリットとしては、独立洗面台がないという点が挙げられます。
3点ユニットバスのデメリットは、洗い場がなく狭い点やトイレットペーパーが湿りやすいといった点が挙げられます。
トイレと浴室が一緒なので、衛生面が気になるという人も少なくありません。
また、誰かが入浴中にトイレが使えず不便である点もデメリットと言えます。

まとめ

賃貸物件の浴室でよく区別される「バス・トイレ別」と「ユニットバス」ですが、厳密にいうとユニットバスのなかでも3点ユニットバスのみが浴室とトイレが一体化しているということを知っておきましょう。
特に独立洗面台が必要なければ、2点ユニットバスも選択肢に入れることで選べる物件の幅が広がり、家賃を抑えることも可能です。
大阪市内の賃貸・不動産のことなら、lagom株式会社お任せください!
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