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駐車場ありの賃貸物件を選ぶメリットとデメリットとは?

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駐車場ありの賃貸物件を選ぶメリットとデメリットとは?

駐車場ありの賃貸物件を選ぶメリットとデメリットとは?

引っ越しをする際、車を所有している場合は駐車場探しも必要です。
駐車場付きの物件を探すか、近隣の月極駐車場を契約するかどうかで迷う方は多いのではないでしょうか。
そこで今回は、駐車場付きの賃貸物件に住むメリットとデメリットについて解説します。
また、選ぶ際にチェックするポイントについても触れているので、ぜひご参考にしてください。

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駐車場ありの賃貸物件に住むメリット

駐車場ありの賃貸物件に住むメリットとしては、駐車場代が比較的安価である、家から近い距離にあるので便利な点が挙げられます。
賃貸物件に付いている駐車場は月極駐車場よりも安く借りられるケースが多いです。
また、月極駐車場は家から150m〜200m程度離れていることも珍しくありませんが、賃貸物件に備えられた駐車場なら大抵の場合は家の間近にあります。
駐車場付きの物件であれば、雨や雪などの悪天候時や荷物が多いときにも便利です。

駐車場ありの賃貸物件を選ぶデメリット

駐車場ありの賃貸物件に住むデメリットは、車を持っていない場合には無駄になってしまうことです。
駐車場代が賃料に含まれている場合は、駐車場を使用しない旨を説明し、賃料から駐車場代にあたる部分を差し引いてもらえるか大家さんまたは管理会社に交渉する必要があります。
了承を得られなければ、使わない駐車場代を毎月支払わなければなりません。
ただし、友人や家族を家に招く機会が多い方は、いつでも駐車場を使ってもらえるという利点があります。

駐車場ありの賃貸物件を選ぶ際のチェックポイント

駐車場ありの賃貸物件を選ぶ際は以下の点に注意が必要です。

●家賃とは別に駐車場代が発生する
●車のサイズや形によっては駐車できないケースがある
●書類の準備が必要


駐車場と部屋は別の不動産なので、賃料とは別に駐車場代がかかるのが一般的です。
駐車場を検討する際は、物件の駐車場代のみを比べるのではなく、家賃や管理費も合算した金額で判断することをおすすめします。
実は、駐車場代が相場よりも安くても、その分家賃が高く設定されているケースは珍しくありません。
また駐車場の形はさまざまなため、所有している車が停められるかどうか確かめておきましょう。
駐車場の幅・高さ・長さ・重さなどを調べて駐車可能か確認するか、内覧時に車を実際に停めてみると確実です。
なお、駐車場付きの賃貸物件を契約する際は、運転免許証と車検証のコピーが必要です。
場合によっては住民票や印鑑証明書も求められることもあるので、必要な書類を事前に問い合わせておきましょう。

まとめ

駐車場付きの物件は月極駐車場よりも利便性が高く、駐車場代も安い傾向にあるのがメリットです。
ただし、月極駐車場と比べて安くても賃料が高く設定されているケースもあるので、総合的に見て判断することが求められます。
大阪市内の賃貸・不動産のことなら、lagom株式会社お任せください!
エリア情報など、何か気になる点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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