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賃貸物件での害虫発生のおもな原因や害虫駆除の費用負担などについて解説

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賃貸物件での害虫発生のおもな原因や害虫駆除の費用負担などについて解説

賃貸物件での害虫発生のおもな原因や害虫駆除の費用負担などについて解説

今回のテーマは「賃貸物件の害虫問題」です。
賃貸物件に害虫が発生する主な原因としてはどんなものが挙げられるのか、害虫駆除の費用負担は貸主・借主のどちらがするのか、害虫発生と賃貸物件の階層はどう関係しているのか、これらについて個別に解説していきますのでぜひ参考にしてください。

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賃貸物件に害虫が発生する主な原因とはどんな理由?

賃貸物件に害虫が発生する主な理由としては「日当たりが悪くじめじめした環境になっている」「賃貸物件の近くに川や公園がある」「掃除をしないなど不衛生な生活をしている」などといったものが挙げられます。
他にも「ゴミ置場のマナーが悪い・清掃が行き届いていないなどの理由でゴミ置場に虫がたかる」「水回りの配管の排水トラップの詰まりや劣化が原因で配水管を虫がよじ登ってくる」というケースもあります。
あと「開けた窓やドアポストから虫が侵入してくる」というのも意外と多いので気を付ける必要があり、引っ越し時の家具や荷物、段ボール箱などに虫がついていることもあるのでこちらも注意が必要です。

賃貸物件での害虫駆除のための費用を負担するのは貸主?借主?

賃貸物件で害虫が発生して害虫駆除をする場合、その費用負担は貸主である大家さんがすべきなのか、借主である入居者がすべきなのかはケースによって異なります。
まず「日当たりが悪くてじめじめした環境になることが避けられない」「配管の詰まり」など、入居者が原因ではない害虫発生については、その駆除費用は大家さんが負担することになります。
逆に「ろくに掃除をしていないので害虫が発生した」「開け放した窓から虫が入ってきた」など入居者が害虫発生の原因を作った場合の駆除費用は入居者負担となります。

害虫発生と階層の関係!害虫駆除を減らしたいなら高層階

賃貸物件の害虫発生リスクは、階層と大きく関係しています。
害虫発生リスクが高いのは1階・2階などの低層階で、高層階になればなるほど害虫発生リスクは低減します。
害虫駆除の機会をできるだけ減らしたいのであれば5階以上の高層階の部屋を選ぶと良いでしょう。
ただし5階以上の高層階でも害虫が一切出ないというわけではなく「人に虫がくっついてそのまま部屋に侵入」「エレベーターによって虫も上にあがる」などの理由で室内に害虫が出る可能性があります。

まとめ

今回は賃貸物件の害虫問題について解説しました。
害虫が発生する原因はさまざまですが、高層階の部屋なら発生リスクはかなり減らせます。
ただし高層階でも害虫発生リスクがゼロになるわけではないということは理解しておきましょう。
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