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ペット不可の賃貸物件でもペットを飼える?交渉の方法や飼える動物をご紹介

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ペット不可の賃貸物件でもペットを飼える?交渉の方法や飼える動物をご紹介

ペット不可の賃貸物件でもペットを飼える?交渉の方法や飼える動物をご紹介

人間関係、仕事のストレス、コロナ禍の影響など、癒しを求めてペットを飼う方は増えています。
しかし、ペット可の賃貸物件は少なく、飼うのを断念した方も少なくありません。
諦めるのはまだ早いです。
今回は、ペット不可の賃貸物件でも交渉次第で飼える場合について解説します。

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ペット可の賃貸物件が少ない理由

ペット可の賃貸物件が少ない理由を知っていますか?
それは、以下の理由からです。

●原状回復が大変だから
●鳴き声や抜け毛などトラブルになるから


とくに原状回復が主な理由です。
ペットを飼うと、壁に爪で傷を付けられたり、汚れやシミがついたり、においが残ったりします。
そのため、原状回復に多額の費用がかかり、場合によっては物件価値を損なうリスクがあります。
他には、鳴き声や抜け毛などで近隣のトラブルになるかもしれません。
管理会社や大家さんにとっては負担が大きく、トラブルのリスクがあるため、ペット不可の賃貸物件が多いのです。

ペット不可の賃貸物件でも交渉次第ではペット可になる?

一般的には、「ペット不可の賃貸物件では動物は飼えない」と思ってしまいます。
しかし、交渉次第ではペット可になることがあるのです。
具体的には以下の条件で交渉すると、許してもらえる可能性があります。

●入居前に交渉する
●閑散期を選ぶ
●敷金や家賃を上乗せする
●トラブルの対策をする


交渉は入居する前におこないましょう。
とくに閑散期(夏)は大家さんは借り手を探しているので、交渉に応じてもらいやすくなります。
また、大家さんの原状回復の負担を減らすため、資金や家賃の上乗せを申し出ましょう。
そして、トラブル対策もしっかり伝えましょう。

ペット不可の賃貸物件でも飼える動物

ペットと聞くと、普通は犬や猫を思い浮かべます。
そこで「ハムスターや鳥や爬虫類は大丈夫だろう」と思う方もいるかもしれません。
どの範囲がOK、NGかは賃貸借契約書を見て確認しましょう。
わからない場合は飼う前に大家さんに聞きましょう。
また、契約書に不可と書かれていても、上で紹介した条件で交渉すれば、飼える許可をもらえるかもしれません。
大家さんは飼う側が考える以上に、部屋が傷ついたり近隣のトラブルになるのを心配しています。
なので、小動物や爬虫類の場合はケージから出さない、鳥の場合は防音カバーや防音カーテンを付けるなど、対策をしっかり伝えれば、大家さんは安心して許可を出すかもしれません。

まとめ

ペット不可の賃貸物件が多い理由は原状回復の負担が大きいのと近隣とのトラブルです。
資金や家賃の上乗せや対策など、この2つの理由を解決できる条件で交渉すれば、ペット不可の賃貸物件でも飼える許可をもらえる可能性があります。
ペット不可の賃貸物件だから諦める前に、一度交渉してみましょう。
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